Sede Electrónica

A00 - Declaración Responsable de Inicio de Actividad de Vivienda Vacacional

Descripción

Solicitud de (Inicio, Modificación de Datos, Cese) de Actividad de Vivienda Vacacional

Finalidad

Iniciar la Actividad de Vivienda Vacacional

Modificar los datos correspondientes a una Vivienda Vacacional ya inscrita en el Registro General Turístico

Quien lo puede Presentar

Personas físicas o jurídicas interesadas en iniciar la actividad de vivienda vacacional, por primera vez o como consecuencia de un cambio en la titularidad del establecimiento, que dispongan de derecho subjetivo suficiente sobre el inmueble.

Plazos de Presentación

Actualmente en la isla de La Palma, NO pueden inscribirse en el Registro General Turístico nuevos establecimientos turísticos de alojamiento en la tipología de vivienda vacacional, al amparo de la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas.

Presentación

Según establece el artículo 7.3 de la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas:

"Tanto la persona propietaria o titular del inmueble como la persona o entidad explotadora, en caso de ser distinta, estarán obligadas a relacionarse electrónicamente con las Administraciones públicas para la realización de cualquier trámite vinculado a la actividad de explotación del uso turístico de hospedaje en viviendas.

A fin de responder a las necesidades de los usuarios con menos capacidades o medios digitales, en especial las personas mayores, estos podrán hacer uso de las oficinas de asistencia en materia de registros, que permitirán a las personas interesadas, en el caso de que así lo deseen, presentar sus solicitudes en papel, las cuales se convertirán a formato electrónico, de conformidad con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, o normativa que la sustituya".

NOTA: De acuerdo al art 39.4 del RD 203/2021, cuando el tamaño de los documentos registrados exceda la capacidad que se determine para el Sistema de Interconexión de Registros (SIR), su remisión a la Administración y órgano al que van dirigidos podrá sustituirse por la puesta a disposición de los documentos, previamente depositados en un repositorio de intercambio de ficheros (gdrive, wetransfer, onedrive, protondrive, dropbox, etc…).

Organo Gestor

Servicio de Turismo

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Normativa básica

DECRETO 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el REGLAMENTO DE LAS VIVIENDAS VACACIONALES EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS

LEY 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas

LEY 7/1995, de 6 de abril, de ORDENACIÓN DEL TURISMO DE CANARIAS.

Información Adicional

Para mayor información, dudas o aclaraciones sobre el trámite tratado, pueden dirigirse al Servicio de Turismo del Cabildo Insular de La Palma, cuyos datos de contacto se indican a continuación:
SERVICIO DE TURISMO
Dirección: Avda. Marítima, 34, 2ª planta, 38700 Santa Cruz de La Palma
Tel.: +34 922 423 100 Ext. 2413/2414
Fax.: +34 922 420 030
email: servicio.turismo@cablapalma.es

Para el ejercicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las Administraciones Públicas, en cualquier momento podrán requerirse los documentos que se indican a continuación o cualquier otro que resulte necesario:

• Documento acreditativo de la propiedad de la vivienda, acompañado, en su caso, del título habilitante (contrato de explotación, contrato de arrendamiento, contrato de cesión de uso, etc.) que faculta para disponer de la vivienda a los efectos de su uso como vacacional y para asumir las responsabilidades que, en su caso, se deriven de tal condición.
• Documento que acredite el alta en el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), en el epígrafe correspondiente a esta actividad.
• En su caso, Documento emitido por la Administración competente, que acredite la desclasificación de la vivienda como vivienda de protección pública.

Documentación relacionada

ANEXO I

DECLARACION RESPONSABLE INICIO ACTIVIDAD

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentos a Presentar

Documentación Requerida

Modelo normalizado de Declaración Responsable

Declaración Responsable en modelo normalizado, firmada por el interesado o representante y documento que acredite su representación.

Memoria de la actividad turística

Memoria de la actividad turística a desarrollar, suscrita por técnico competente, que incluya comunicación previa en materia de actividades clasificadas y comunicación previa para el cambio de uso, debidamente registradas en el Ayuntamiento correspondiente.

Si el titular de la explotación es una persona jurídica

Escritura de Constitución de la Sociedad

NIF o NIE de los administradores

Documento que acredite la representación (si actúa un representante)

En el caso de una vivienda sujeta a régimen de propiedad horizontal:

Certificación de la junta de propietarios

Certificación o documento acreditativo de la junta de propietarios que acredite que ni el título constitutivo o los estatutos de la comunidad de propietarios a algún acuerdo de esta, oponible a terceros, determine la no posibilidad de uso para finalidades diferentes a las de vivienda como residencia habitual, ateniéndose al régimen determinado en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.

En el caso de de ser distinta la persona o entidad explotadora de la persona propietaria o titular del inmueble:

Documento que acredite la comunicación del ejercicio de la actividad turística a la persona propietaria o titular del inmueble.

Documentación Opcional

Otros documentos

Cualquier otro documento que se estime necesario presentar para acreditar el cumplimiento de los declarado

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